В интересах жителей. Администрация готовится выполнить решение суда, который должен поставить точку в сложном вопросе переселения граждан из аварийного жилья по улице Мусы Джалиля. В процессе расселения - напомним, оно началось в 2019 году, менялось как законодательство, так и стоимость квадратного метра. Учитывая все факторы, с каждой семьей в администрации города работали индивидуально. В том числе и с теми, кто посчитал экспертизу по оценке жилья неактуальной и обратился в суд. Подробнее – в нашем сюжете.
Дома подлежат сносу, большинство их бывших жителей давно отметили новоселье. Однако несколько семей остаются в своих квартирах, несмотря на то, что им был предложен маневренный фонд. Люди ждут решения по переселению, которое посчитают максимально справедливым для себя. А берет начало эта история в 2019 году. Тогда три дома по улице Мусы Джалиля по результатам обследования Проектного института «Нижневартовскгражданпроект» были признаны аварийными в ходе заседания межведомственной комиссии с участием всех профильных служб.
Тимофей Шевченко, заместитель директора департамента ЖКХ администрации города Нижневартовска
«В состав межведомственной комиссии входят представители администрации города, органы муниципального контроля и государственного надзора, такие как Жилстройнадзор Югры, Роспотребнадзор и отдел надзорной деятельности».
Решение комиссии не было обжаловано ни жителями, ни контролирующими органами. Согласно процедуре, также была проведена независимая экспертиза, которая определила актуальную на тот момент стоимость квадратного метра. С учетом заключения экспертов жителям были предложены варианты переселения. Большинство семей переехало в новое жилье, некоторые воспользовались средствами выкупной стоимости для приобретения нового жилья. Но часть жителей не согласилась с предложенными вариантами.
Татьяна Борисова, начальник Управления по жилищной политике администрации города Нижневартовска
«На сегодняшний день в квартале Прибрежный 3А продолжает проживать 10 семей. 10 семей проживают в 4-х домах, в одном доме у нас все семьи освободили помещение - дом подлежит сносу».
Кого-то не устроил район переселения, кого-то – размер денежной компенсации, а кого-то – сумма доплаты, которую жители должны вносить при переезде в жилье большей площади. Вопрос был вынесен на обсуждение Думы города, принято решении о предоставлении жителям беспроцентной рассрочки сроком на 10 лет. Однако даже с учетом этого решения несколько семей продолжали искать другое решение. В частности – провели собственную экспертизу оценки квартир, которая с учетом прошедших 4-х лет значительно отличалась от оценки администрации 2019 года.
Виктор Ряска, директор Департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города
«Как требует закон, в случае изъятия жилых помещений у собственников квартир в аварийных домах, обязательства по оценке возлагаются только на администрацию города. Таким образом, даже при всем желании администрация города не смогла бы использовать для определения выкупной стоимости отчеты, которые были произведены самими собственниками помещений».
С учетом всех обстоятельств, оптимальным решением стала экспертиза, назначенная в судебном порядке. Её итоги ожидаемо не совпали ни с одним из ранее проведенных исследований, однако теперь именно это решение является обязательным к исполнению администрацией и в то же время - объективным для жителя.