Таун-хаусы и урбан-виллы – небольшие дома, окруженные зеленой растительностью в перспективе возведут в восточной части Нижневартовска. Продолжится благоустройство Комсомольского озера. Как в ближайшем будущем изменится облик нашего города рассказали архитекторы и проектировщики. В арт-резиденции «Ядро» состоялось обсуждение по вопросам комплексного развития территории и внесения изменений в генплан Нижневартовска.
В Нижневартовске корректируют генеральный план застройки. Власти планируют реализовать несколько масштабных проектов в рамках комплексного развития территорий по правилам так называемого «Югорского стандарта». В регионе разработку стандарта инициировали сами югорчане. Это часть народной программы «Карта развития Югры». Еще в начале этого года губернатор округа заявила, именно жители формируют заказ на комфортную городскую среду.
Виктор Ситников, заместитель главы города, директор Департамента строительства администрации города Нижневартовска
«Все решения, которые закладываются в этот документ, они транслируются на годы вперед и сегодня мы обсуждаем небольшую часть работы КРТ. Все территории его осваивают, мы подошли к практической реализации-квартал К2, а разработчики нам расскажут, какие идеи у них родились после аудита и что они нам могут предложить в перспективе по комплексному развитию территорий».
Станислав Чеботарев, начальник управления архитектуры и градостроительства Департамента строительства администрации города
«В настоящий момент у нас заключен контракт на корректировку генплана, соответственно мы пригласили молодежь, депутатов, общественников, услышать их идеи чтобы они отразились в градостроительной документации».
Партнеры администрации – проектировщики института территориального планирования выполнили аудит городского округа, провели повторное социологическое исследование среди жителей, каким они видят облик новых территорий Нижневартовска в краткосрочной перспективе. Согласно опросам, большинство жителей нашего города считают, что многоэтажную застройку нужно разбавлять малоэтажными жилыми зданиями - таун-хаусами и урбан-виллами - небольшими одноподъездными домами. Такое решение, к примеру, предполагается реализовать в квартале В5, а также в микрорайонах старого Вартовска.
Игорь Дузенко, руководитель проекта
«Все текущие базовые ключевые решения, в зависимости от активности, которая отражена в рамках генплана и соответственно вытягиваются те инфраструктурные мероприятия из определенных программ, с определенной ценой, они обеспечиваются финансированием на федеральном, региональном, муниципальном уровне, в зависимости от статуса объекта и принятой его концепцией реализации».
Все проекты комплексной застройки предполагают строительство жилья и параллельное вместе с ним развитие транспортной инфраструктуры и возведение социальных объектов, а также благоустройство и озеленение уже существующих общественных пространств - Набережной, озера Комсомольского и Эмтор. В будущем году в Нижневартовске планируют приступить к возведению 33-го микрорайона, а также застройке квартала «Б» в центре города. Один из принципов югорского стандарта - это дворы без машин. Так, в 40-м микрорайоне предполагается возведение многоуровневых паркингов.
Елена Бурлакова, главный архитектор проекта
«Первые этажи должны быть эксплуатируемыми коммерческими объектами, это территория 41 микрорайона. Во всех микрорайонах планируются школы и сады, в соответствии с расчетами, решениями генплана. По пешеходным направлениям магазины на 1 этажах, возможность организации выносных кафе на летний период»
Депутатов интересовало, что предлагают проектировщики для решения проблем пробок? И возможно ли разгрузить автомобильные потоки строительством транспортных колец на застраиваемых территориях?
Сергей Землянкин, депутат Думы города Нижневартовска, фракция «Единая Россия»
«Кольцевые развязки возможны?»
Елена Бурлакова, главный архитектор проекта
«Мы дадим в генплане такие предложения»
В настоящее время проектировщикам института территориального планирования поступили около 70 предложений от жителей, касающихся комплексной застройки. Все они будут приняты во внимание при внесении изменений в генплан.
Эльмира Казанина, корреспондент ТК «Самотлор»
«Решения по внесению изменений в генплан городского округа будут рассмотрены на ближайших публичных слушаниях. Они состоятся в феврале 2024 года».