Как не стоит делать косметический ремонт

Как не стоит делать косметический ремонт

Дом на улице с красивым названием Комсомольский бульвар. В ноябре прошлого года в подъездах этой пятиэтажки провели косметический ремонт. Однако, как поется в известной песне, не прошло и полгода, а стены общедомового помещения стали покрываться паутиной из трещин.

Эти кадры мы снимали незадолго до наступления нового года. Впервые за 15 лет стены подъездов, наконец, увидели штукатурку и новую краску. Правда, уже тогда жители пятиэтажного дома засомневались в качестве проводимого косметического ремонта.


Кирилл Никишин, житель дома 16 а по Комсомольскому бульвару
"Начнем с самого видного, что здесь есть, вот что это такое: как минимум надо было выровнять, если навскидку пройтись и постучать по стенам, здесь везде пустые полости есть, лет через 5 это все начнет облупливаться и отваливаться."

Угнетают жителей неровные стены. Их внешний вид после ремонта мало изменился. Они стали похожи на «слоеный пирог». Парадокс в том, что ремонт был принят. Об этом заверили специалисты управляющей компании «Диалог». Приемка проходила совместно с жителями подъездов. Правда, для этого было достаточно мнения всего трех собственников.


Ольга Вяткина, начальник отдела по связям с общественностью управляющей компании «Диалог»
"Акты есть, жители 3 квартир принимают ремонт. В управляющей компании есть акт и вы можете посмотреть, кто эти люди."

О  тонкостях такого «обновления»  во время ремонта мы расспросили строителя. Он утверждает, что работу выполняет по, так называемому, стандарту. При котором при косметическом ремонте устраняются только видимые повреждения, при капитальном - стены выравниваются полностью.


Бакыт Айбаев, строитель
"Где снимается, штукатурка сама снимается, а где не снимается, так и останется."

Правила и нормы проведения текущего ремонта прописаны в 170-м Постановлении Госстроя. В нем действительно сказано, что восстановление покрытия стен с полной штукатуркой должно проводится в тех местах, где это необходимо. То есть не по всей площади поверхности. Если с этим согласится, то как понять то, что спустя всего три месяца стены после такого ремонта покрылись трещинами. Во многих местах - от потолка до пола. Представители обслуживающей организации согласились, недочеты есть. Исправить их можно в течение двух лет после проведения ремонта.  Столько длится срок гарантии на проведенные работы.

Ольга Вяткина, начальник отдела по связям с общественностью управляющей компании «Диалог»

"В любом случае, нам нужно составить акт. Потому что все-таки когда мы выходим к подрядчику, мы должны ему показать, в том числе и фотографии, чтобы он понимал, какие недочеты возникли.  Предварительно нам нужно провести собственный осмотр. Это сделают наши мастера, они составят акт и уже после этого мы сможем с подрядчиком отработать этот вопрос."

В управляющей компании «Диалог» сообщили, что приветствуют такую активность со стороны неравнодушных жителей и готовы сообща решать наболевшие вопросы.