Эльмира Казанина, корреспондент ТК «Самотлор
«В Нижневартовске продолжаются коммунальные войны. Представители ряда частных управляющих компаний стали распространять слухи о банкротстве и несостоятельности городской управляющей компании №1».
Чтобы развеять все слухи, наша съемочная группа отправилась в офис управляющей компании №1. Обслуживающая организация продолжает работу, на днях ей продлили лицензию на обслуживание домами. На сегодняшний день в управлении УК №1 находится более сотни многоэтажек. В штате 250 человек, которые обеспечивают работу всех систем жизнеобеспечения домов. По итогам 2022 года управляющей компании удалось в срок реализовать проект «марафон благоустройства» на трех дворовых территориях. В софинансировании приняли участие жители 10 многоквартирных домов по улицам Жукова, Ленина и 60 лет Октября, которые хотели видеть свои территории обновленными.
Более того, управляющая компания ведет активную претензионную работу. Только за 2 полугодие прошлого года она оформила более 700 исков на сумму более 56 млн. рублей. Поэтому любые слухи о банкротстве не соответствуют действительности. Но, кому же все-таки выгодно распространять необоснованные слухи о том, что крупнейшая в Нижневартовске управляющая компания не в состоянии исполнять свои обязанности?
Дмитрий Дадеркин, директор АО «Управляющая компания №1»
«Cлухи о нашем банкротстве и несостоятельности, по информации от жителей, они распространяются от частных управляющих компаний, которые хотят переманить их на свою сторону, таких как «Данко» «НВ Град». Потому что их сотрудники ранее трудились здесь и имеют какую-либо информацию. ЗП выплачивается стабильно, налоги отчисляются, нет каких-либо арестованных счетов».
А что говорят сами жильцы-получатели жилищно-коммунальных услуг? Судя по нашему опросу, проведенному в разных микрорайонах, претензий к работе УК №1 у собственников нет.
«На Ленина, 9 корпус 3 я проживаю, у нас было благоустройство микрорайона, очень все хорошо сделали, отлично. У меня лично нет нареканий».
Как рассказали в УК 1, со стороны конкурентов были предприняты попытки захвата управления домами. Так, частная управляющая компания «НВ Град» провела собрание с жителями ряда многоквартирных домов, находящихся на улицах 60 лет Октября и Ленина. После процедуры голосования жильцов, 4 многоэтажки все-таки перешли в управление новой обслуживающей организации. Два дома управляющей компании №1 удалось отстоять.
Дмитрий Дадеркин, директор АО «Управляющая компания №1»
«Они выходили на Ленина 23 и Куропаткина. Ленина, 23 провели свое собрание и собственники перешли на нашу сторону. Куропаткина-1. "НВ град" не нашел поддержки населения. Образовалось много частных управляющих компаний, которые предлагают услуги по заниженным тарифам, хотя в наличии не имеют ни производственной базы, ни квалифицированного персонала».
По мнению экспертов, такие ситуации могут возникать из-за пассивности собственников. Участвуйте в управлении своего жилого дома, проводите собрания. Взаимодействуйте со своей управляющей компанией, которую вы выбрали. Ну и конечно, прежде чем отдавать голоса за новую обслуживающую организацию, поинтересуйтесь, сколько лет она работает на рынке и каков ее уставной капитал.